 |
EUR |
10.550 |
10.750 |
10.606 |
 |
RUB |
0.262 |
0.272 |
0.269 |
|
|
USD |
8.020 |
8.050 |
7.990 |
|
|
|
Земельный участок 6,32 га на границе г. Одессы
| Описание объекта: | Предлагаемый участок находится на трассе Киев-Одесса – главной магистрали, соединяющей Одессу с западными и центральными областями, Молдавией и Румынией, Белоруссией и Россией, является недавно реконструированной автотрассой государственного значения. Грузопоток (свыше 30 000 автомобилей) самый большой для трасс ведущих в Одессу.
Весь участок целен и разделен только госактами на 4 надела зарегистрированные на одно физическое лицо и состоят из 1,76 га, 1,78 га, 1,76 га и 1 га.
 |
| Статус: | Государственные акты на право собственности выданы на основании распоряжения Беляевской районной государственной администрации Одесской области от 31 октября 2006 года и зарегистрированы 8 ноября 2006 г. в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей. |
| Целевое назначение: | Cтроительство и эксплуатация производственно-складского комплекса. |
| Конкурентные преимущества объекта: | Участок имеет хорошие инженерно-геологические условия, заболоченности, строений и зеленных насаждений нет, инженерно-транспортная структура отсутствует, но существуют технические условия подводки и подключения к коммуникациям. Водоснабжение заведено на участок, электричество в 100 метрах через трассу, либо вместе с газом от соседних предприятий в пределах 1 км.
В соответствии с разработанным генеральным планом развития города – участок вскоре войдет в границы города.
Напротив участка находиться авторизированный центр "Мерседес", строительный супермаркет "Новая Линия", ремонтная база ТИРов, складские комплексы, в том числе класса "А", обслуживающие крупные международные компании, автозаправка.
Вся противоположная сторона от трассы уже распланирована либо застроена складами.
Участок находиться в центре массива, находящегося под интенсивной коммерческой застройкой, вблизи не осталось ни одного сельскохозяйственного надела.
Участок имеет фасадный выход на две отличные дороги: с одной стороны к участку примыкает трасса Киев-Одесса – 72 метра, с другой асфальтированная дорога – 425 м.
Через 1,5 км асфальтированный дорога приводит к нескольким складским комплексам и промышленным предприятиям, оборудованным газом, водой и электричеством. До ж/д ветки ведущей на ст.Одесса-Западная – 700 м.
Ближайшие автозаправки находятся напротив участка и на расстоянии 0,7 км и 1,4 км.
Ж/д ветка на ст.Усатово находиться в 100 метрах через дорогу. Ж/д ветка на ст.Одесса-Западная находиться 2,2 км. До ж/д станции Усатово – 3 км.
Клеверный мост, находящийся в 1,5 километрах, является важной транспортной развязкой – местом пересечения Одесской окружной дороги и Киевской трассы. От моста автотранспорт без помех и пробок может выехать на Киев, Крым, Ильичевск, Измаил, Рени, Херсон, Николаев, Молдавию, ПМР, Донецк, Днепропетровск и прочие города. Самый большой таможенный терминал области находится на 1 км ближе к г.Одессе.
В настоящий момент не менее десятка маршрутов городского транспорта проходит и останавливается в 10 метрах от участка.
Размер (площадь земельного участка 63200 кв. м), и форма (пятиугольник с 2-мя прямыми углами) — являются удобными и не ограничивающими возможности различных проектно-архитектурных решений при строительстве.
Уникальное и очень удачное расположение участка – промышленная зона "Усатово", выходит на Киевскую трассу, находится непосредственно на границе города, спокойный рельеф, близость коммуникаций, отсутствие строений и зеленых насаждений – делают участок идеальным для строительства гипермаркета, логистического центра, промышленного предприятия.
Ближайший продовольственный супермаркет находиться в городе – в 10 км от участка, т.е. никаких оптовых магазинов на подъезде к Одессе по Киевской трассе вплоть до одесского автовокзала – нет. |
| Расстояния: | знак г.Одесса...0 км
трасса Киев-Одесса...15 метров
ж/д ветка на ст.Усатово...100 метров
таможенный терминал "6 км"...1 км
одесская окружная дорога и Клеверный мост...1,5 км
ж/д ст. Усатово...2 км
ж/д ветка на ст. Одесса-Западная...2,2 км
автовокзал Одесса...10 км
промрынок "7 км"...12,8 км
аэропорт Одесса...15 км
Одесский морской порт...17 км
железнодорожная станция Одесса-Главная...20 км
г.Ильичевск, Ильичевский морской порт...30 км
г.Южный...35 км
г.Николаев...131 км
г.Киев...462 км
|
| Коммерческое предложение: | Предлагаем рассмотреть возможность покупки участка по цене 6 000 у.е./сотка. |
| Контактная информация: | Кмец Максим
Раб. тел. (0482) 30-70-11
моб. тел. (050) 391-48-26
e-mail: kmy@pivdenny.ua |
|
|
|
  
Основные показатели
на 1 января 2012 г.:
Уставный капитал:
956,9 млн. грн.
Активы:
10,209 млрд. грн.
Чистая прибыль за 2011г.:
52,7 млн. грн.
Количество филиалов
и отделений: 152
Количество пунктов
обмена валют: 45
|
|
